Κτίσμα σε άρτιο οικόπεδο, χωρίς άδεια με υπέρβαση επιτρεπόμενης δόμησης

[apokal]

Νομίζω ξεχωρίζεις σύννομα και μη σύννομα ώστε να τακτοποιήσεις τα μη σύννομα με τον 4014 και να βγάλεις άδεια νομιμοποίησης για τα σύννομα μέσα σε τρία χρόνια...Τώρα στο σύστημα του ΤΕΕ πως δηλώνονται δεν ξέρω, μάλλον με διαφορετικό φύλλο καταγραφής...Για τα μη σύννομα βγάζεις κανονικά πρόστιμο για τα άλλα μόνο παράβολο (το οποίο παράβολο βέβαια θα αφαιρεθεί από το πρόστιμο του μη σύννομου, οπότε για τα σύννομα είναι σαν να μην πληρώνεις τίποτα...σωστά

[Lina08]

Καλημέρα συνάδελφοι, το δικό μου θέμα είναι το εξής:
Σε αγροτεμάχιο 4.5 στρεμμάτων ο πελάτης έχει κατασκευάσει χωρίς άδεια κτίσμα 65m2. Θεωρητικά λοιπόν δεν υπάρχει υπέρβαση. Προσπαθώ να βγάλω άκρη για το αν μπορεί να γίνει τακτοποίηση ή νομιμοποίηση χωρίς αποτέλεσμα. Το έχει αντιμετωπίσει κανείς;

[paslam7]

Νομίζω ότι πληρωνει ο ιδιοκτητης το παραβολο και υποχρεούται να εκδώσει Ο.Α εντος 3ετίας. Επισης αυτο που έχω καταλαβει είναι πως ότι τακτοποιειται ότι δεν μπορει να νομιμοποιηθει

[Lina08]

Κοιτώντας τα παραδείγματα του τεε καταλαβαίνω ότι αυτό ισχύει για Β' κατοικία...Σε περίπτωση που είναι Α' κατοικία τι γίνεται;

[paslam7]

Δεν έχει καποια διαφορα αν ειναι Α' ή Β΄κατοικία ή καταστημα. Δεν έχει σημασια η χρηση για το αν ειναι ενα κτιριο αυθαιρετο και αν μπορει να νομιμοποιηθει ή οχι. Οτι ισχυει για Β΄κατοικία ισχύει και για Ά, η μόνη διαφορά είναι στα πρόστιμα.